项目位于深圳市宝安区福永街道宝安大道与福洲大道交汇处东南侧，地处“粤港澳大湾区核心位置”，15分钟可达（无缝对接）国际会展中心、深圳宝安国际机场，30分钟直达深圳CBD，地铁11号、12号线福永站无缝接驳，多条公交汇聚于此，交通便利。
项目占地面积约6.5万平方米，总建筑面积约10万平方米，由1栋5层科研楼、2栋4层总部基地、6栋4层研发综合楼，2栋7层人才公寓，1栋7层商务酒店组成，打造集研发办公、公寓、酒店、配套商业、科技体验为一体的生态系产业园区，项目整体定位为“科创园区,青年社区”，产业定位为“国际智造产业创新园区”，由深圳市招商福永产业园发展有限公司投资运营，配置有餐饮、电影院、超市、公共会议室、众创空间、便利店、咖啡店、人才公寓等办公生活配套。
项目产业以战略新兴产业为核心，已入驻智能制造、新一代信息技术、新材料、新能源等科创为主的企业，园区规划产业空间约5.4万㎡，商务配套精品酒店、招商品牌公寓约2万㎡，商业配套从休闲餐饮到社区超市约2万㎡等配套齐全。
园区于2019年12月被认定为宝安区科技桃花源

周边酒店：
距离蓝莓酒店(深圳福永地铁站店)180米、深圳宝安国际会展中心亚朵酒店140米、深圳U-HOTEL酒店(深圳新机场航站楼店)356米、格林联盟酒店(福永地铁站店)285米、深圳市福永花园酒店机场店445米、康雨酒店495米、维也纳酒店(福永地铁站店)459米、深圳杰豪皇庭酒店476米、汉永瑞酒店(深圳机场店)426米、金伯利酒店(福永地铁站店)709米、K康蓝花园酒店450米、汉泳酒店346米、汉庭优佳酒店(深圳福永店)975米、丽枫酒店(福永地铁站店)719米、深圳同泰万怡酒店604米。
周边餐饮：
距离胡胖子专业长沙菜(福海店)170米、深圳市一壹居酒屋59米、一飞港式茶餐厅440米、古稻林餐厅(同泰店)581米、遇秦记椰子鸡音乐主题餐厅633米、卤鹅有约特色连锁餐厅487米、娘亲下厨427米、海南东山羊庄文昌椰子鸡789米、海底捞火锅(同泰时代广场店)671米、梅州腌面(福海科技工业园店)381米、湘里大厨(桥头店)688米、汉堡王(宝安大道店)648米、湘厨当家湘厨主题时尚餐厅697米、三剑合璧音乐餐吧351米、愿者上钩(新和店)763米、万怡酒店·万荟轩全日餐厅(同泰店)556米、牧牛大厨汕头牛肉店704米、鱼水围餐厅(星河超级广场店)892米。
周边银行：
距离杭州银行(福永支行)364米、中国邮政储蓄银行(永福路支行)835米、深圳农村商业银行(新和支行)993米、深圳市农村商业银行(福星支行)1.0公里、中国邮政储蓄银行(深圳福永支行)1.4公里。